لكن بنك اليوم يمنحك طريقة أو صيغة جديدة للحصول على سكن بجمع صيغتين أي كراء أو إيجار سكن وفي الأخير تتحصل على السكن ملكك والفرق بين الصيغ أخرى أن نسبة الفائدة أو قيمة التسديد تقريبا ثابتة في جميع الأصناف والهنا نقصد الأصناف هم مختلف أصحاب الدخل حيث يختلف التسديد حسب دخلك.
هذه الصيغة الجديدة موجودة في هذا البنك فقط حاليا تتميز بقدرة تمليك السكن بعد حصول البنك عليه وشراءه وتأجيره لك مقابل مبلغ أو أقساط محدد مسبقا عبر نسبة مئوية محددة حسب الدخل لمدة معنية تصل حتى 25 سنة ، مع إمكانية الشراء للسكن بجمع راتب فردين من الأصول أو الفروع أي الزوج والزوجة أو الوالدين أحد الأبناء وذلك أيضا يشمل الأشخاص الذين دخلهم أقل من 40.000 دج أربعة (04) مليون سنتيم.
شروط الإستفادة من القرض :
أن لا يكون السن 70 سنة عند تسديد أو دفع آخر قسط يعني القرض للأشخاص ذين سنهم أقل من 45 سنة في حالة تسديد كل الأقساط حسب مجمل المدة وهي 25 سنة، لكن يمكن منح القرض للذين يتعدى سنهم 45 سنة بشرط أن يكون دخلهم أكثر 40.000 دج أو قيمة القرض أو السكن منخفضة.
أن يكون لديك دخل شهري صافي مستقر على الأقل 40.000 دج وإذا كان أقل يمكنك إضافة أحد من الاصول أو الفروع لك لإتمام عقد الإيجار والشراء بتسديد الأقساط من الطرفين.
أن تكون تاجرا أو موظفا أو حرفيا أو متقاعد أو مهنيا،
أن تكون مرسما في وظيفتك بعقد لمدة غير محددة وخبرة مهنية على أقل 06 ستة أشهر.
هامش ضمان الجدية يبتدئ من 10 % من إجمالي قيمة السكن.
طريقة التسديد :
يكون تسديد الأقساط حسب الراتب والدخل الشهري الصافي:
تسديد القسط الشهري 33 % إذا كان الدخل الشهري الصافي والثابت مابين 40.000دج و 49.000 دج
تسديد القسط الشهري 40 % إذا كان الدخل الشهري الصافي والثابت مابين 50.000دج و 99.000 دج
تسديد القسط الشهري 50 % إذا كان الدخل الشهري الصافي والثابت يفوق أو أكثر من 100.000 دج .
الوثائق والملف المطلوب :
طلب خطي للتمويل نموذج تجده عند البنك موقع من طرف الزبون.
شهادة عمل محددة لمدة عقد العمل.
كشف الراتب والعلاوات السنوية.
كشف الراتب لثلاث أشهر الأخيرة.
نسخة من بطاقة الضمان الإجتماعي.
بطاقة عائلية.
شهادة الإقامة.
وثيقة تبرر الدخل تتوافق مع الضمان مثل : المعاش أو التقاعد..
بطاقة التعريف الوطنية البيرومترية أو رخصة السياقة سارية المفعول.
نفس الوثائق في حالة كان الراتب أقل من 40.000 دج وأردت الإستعانة بأحد الأصول أو الفروع لدمج الراتب وجمعه.
نسخة من عقد الملكية مسجل ومشهر بالمحافظة العقارية المتخصصة حسب مكان السكن.
عقد الحجز الموثق للسكن الذي تم الحصول عليه من المرقي العقاري بإسم البنك لصالح العميل أو الزبون.
في هذه الصيغة هامش الفائدة يكون من 07 % إلى 7.5 % ، اما هامش الفائدة التفضيلي يكون من 06 % إلى 6.5 % لأصحاب حسابات الإدخار المفتوحة في البنك.
طريقة التمليك :
الإيجار منتهي بالتمليك هو عقد إيجار أصول مقرون بوعد بالبيع لفائدة المستأجر ويتعلق بالأمر بكيفية التمويل للحصول على السكن حيث تتكون هذه المرحلة من ثلاثة أطراف:
المورد أو صاحب السكن أو المرقي العقاري أو الشخص البائع.
المؤجر أو الزبون في البنك أو المؤسسة التي تريد شراء سكن أو أصول من أجل تأجيرها.
المستأجر الذي يؤجر السكن الذي يحتفظ بحق الإختيار في الشراء النهائي بموجب عقد التأجير وهو البنك.
مميزات فتح حساب بنكي :
الحصول على دفتر الشيكات.
الحصول على بطاقة الدفع الإلكتروني CIB .
الحصول وتفعيل خدمة الدفع عبر الأنترنت E-PAIEMENT .
الحصول على الإشتراك في خدمة الإطلاع على الرصيد عبر الأنترنت وعبر تطبيق الهاتف.
رابط موقع : البنك
