اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد عليه أزكى الصلاة و السلام
اليوم أشارك معكم موضوع جميل وهو الإتفاقية بين بنك الوطني الجزائري ووزارة الدفاع الوطني ومستخدميها، المدنيين والشبهين، والمتقاعدين، والأرامل وذوي الحقوق ويجب أن لا يتجاوز سنهم 75 سنة.
الإتفافية عبارة عن قرض لشراء سكن بمختلف صيغه مع إمكانية تسديد كامل مبلغ السكن أي 100 % من سعر بيع السكن،
لكن يجب لكي تستفيد من نسبة 100 % من سعر السكن ، يجب أن يكون سنك أقل من 40 سنة ويكون راتبك مرتقع قليلا لتستطيع الحصول على مبلغ يساوي سعر السكن، لتتمكن من الحصول على كامل المبلغ .
نعود للتدوينة والإتفاقية شروط الحصول على القرض أن لا يتجاوز سنك 75 سنة، وأن يكون راتبك أقل من 12 مليون سنتيم أي 120 ألف دينار جزائري، وأن يكون سعر السكن لا يتجاوز مليار و200 مليون سنتيم أي 12 مليون دينار جزائري،
نسبة الفائدة 01 % بالنسبة لأصحاب الدخل أقل من 12 مليون سنتيم ويكون سعر السكن أقل من 1 مليار و 200 مليون سنتيم.
ونسبة 03.30 % بالنسبة لأصحاب الدخل أكثر من 12 مليون سنتيم ويكون سعر السكن أكثر من 1 مليار و 200 مليون سنتيم.
أنواع القروض مع ملف القرض :
الوثائق المشتركة بين كل صيغ شراء السكن : الملف يتكون من نسختين 02 تدفع للوكالة البنكية.
نموذج طلب قرض بنكي، مؤشر من طرف المديرية الجهوية للمصلحة الإجتماعية.
شهادة الميلاد.
شهادة عائلية للحالة المدنية.
شهادة الإقامة.
نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو رخصة السياقة.
شهادة العمل .
شهادة طشف الراتب أو شهادة تقاضي منحة المعاش أو منحة الايلولة.بالنسبة للمتقاعدين أو المتوفين وذوي حقوقهم.
الوثائق الخاصة بشراء سكن جديد لدى مرقي عقاري أو خواص :
قرار تخصيص السكن،عقد الحجز أو أي وثيقة أخرى تثبت السكن سعره وحجمه وعنوانه.
الوثائق الخاصة بشراء سكن لدى الخواص :
نسخة من عقد ملكية السكن .
شهادة السلبية الأصلية مؤرخة بأقل من 03 أشهر .
بطاقة معلومات للعملية نموذج البنك الوطني الجزائري ممضاة من قبل البائع و المشتري.
تقرير تقييمي للسكن معد من طرف مكتب دراسات تقني معتمد من طرف البنك الوطني الجزائري
الوثائق الخاصة بالبناء الذاتي :
نسخة من عقد ملكية الأرض مشهر أو نسخة من شهادة الحيازة مسجلة ومشهرة
شهادة السلبية الأصلية مؤرخة بأقل من 03 أشهر .
كشف كمي و تقييمي للسكن معد من طرف مكتب دراسات تقني معتمد من طرف البنك الوطني الجزائري
تقرير تقييمي للوعاء العقاري المخصص للبناء من قبل مكتب دراسات تقني معتمد من طرف البنك الوطني الجزائري
الوثائق الخاصة بتوسيع المسكن :
نسخة من عقد ملكية المسكن مسجل ومشهر
نسخة من عقد ملكية الوعاء العقاري ومسجل ومشهر أو نسخة من شهادة الحيازة
شهادة السلبية الأصلية مؤرخة بأقل من 03 أشهر .
كشف كمي و تقييمي للسكن معد من طرف مكتب دراسات تقني معتمد من طرف البنك الوطني الجزائري
تقرير تقييمي لقطعة الأرض و للبناء معد من قبل مكتب دراسات تقني معتمد من طرف البنك الوطني الجزائري
الوثائق الخاصة بتهيئة المسكن :
كشف كمي و تقييمي معد من قبل مكتب دراسات تقني معتمد من طرف البنك الوطني الجزائري
نسخة من عقد الملكية للسكن المرهون .
شهادة السلبية الأصلية مؤرخة بأقل من 03 أشهر .
تقرير تقييمي للسكن معد من قبل مكتب دراسات تقني معتمد من طرف البنك الوطني الجزائري .
الوثائق الخاصة بشراء مسكن مباع على التصاميم :
عقد البيع على التصاميم.
شهادة صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في الترقية العقارية سارية المفعول.
